- Woonoppervlakte
- Circa 123 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 261 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1984
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
Dichtbij de dorpskern van het pittoreske Giethoorn, aan een levendige straat, staat deze verrassende GESCHAKELDE WONING met vrije, op het zuiden gesitueerde, tuin. De diepe achtertuin grenst aan één van de vele grachtjes van Giethoorn met rechtstreekse verbinding naar de dorpsgracht en de Gieterse meren. De voortuin met eigen oprit is gelegen aan de levendige Hylkemaweg en de dorpsgracht. De eigen boot kan dus zowel voor als achter de woning worden aangemeerd. De woning heeft een tuingerichte woonkamer met open keuken en op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer.
INDELING WONING:
Entree, hal met trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein. Mooie tuingerichte woonkamer met lichte laminaatvloer en praktische trapkast. Moderne open keuken in U-opstelling met verschillende inbouwapparaten. Aan de achterzijde bevindt zich een bijkeuken met achterdeur naar de diepe achtertuin.
1e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van eigen wastafel. Achter zijn de beide oorspronkelijke slaapkamers samengevoegd tot 1 grote slaapkamer. Tussen beide kamers is een rechte trap naar de 2e verdieping waar zich de 3e slaapkamer bevindt. Verder is er op de 1e verdieping een lichte badkamer met inloop douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset.
ALGEMEEN:
Deze woning is keurig onderhouden en wordt verwarmd met een Remeha cv ketel en radiatoren. De woning heeft energielabel C en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Voor en naast de woning is een oprit met mogelijkheid tot het parkeren van een auto. De diepe achtertuin is op het zuiden gesitueerd en grenst aan een kleine en rustige gracht die in verbinding staat tot de dorpsgracht. Hierdoor biedt de woning de unieke mogelijkheid om te kiezen voor levendigheid voor de woning of de rust in de achtertuin waar geen toeristen komen.
Het unieke en pittoreske dorp Giethoorn is onderdeel van de gemeente Steenwijkerland. Het natuurgebied rond Giethoorn draagt van oudsher de naam: 'de Wieden' en maakt deel uit van het grootste laagveenmoeras van West-Europa. Samen met het aangrenzende natuurgebied 'de Weerribben' vormt het gebied het nationaal park 'Weerribben-Wieden' wat bestaat uit plassen, rietlanden, moerasbossen, natte weilanden en ander natuurgebied. Giethoorn ligt in een zeer waterrijk gebied met verschillende grote en kleinere meren, waarop veel aan watersport wordt gedaan.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 349.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, geschakelde 2 onder 1 kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 261 m²
- Inhoud
- 446 m³
- Externe bergruimte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 14-12-2030
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 131 m² (17.5 meter diep en 7.5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Giethoorn
Energielabel deze woning
Energielabel C
Energielabel geldig tot: 14-12-2030
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Giethoorn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Giethoorn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
WOZ waarderapport
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Totaal aantal inwoners
- 2785 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 17%
- 45 tot 65 jaar
- 33%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Eenpersoons zonder kinderen
- 29%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 37%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 28%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Woningen voor 1945
- 27%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 14%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 13%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 12%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 323.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Adressen per km²
- 140
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Korte feiten over Giethoorn
Giethoorn (Stellingwerfs: Gietern) is een waterstreekdorp in de kop van Overijssel, in de gemeente Steenwijkerland in de Nederlandse provincie Overijssel en ligt tussen Steenwijk en Meppel.
Nieuwste reviews
-
Het eenspan 24
Deskundig, behulpzaam, vriendelijk en goed bereikbaar.De makelaar begeleid je uitstekend bij de verkoop van je huis en staat je bij met waar...
-
Het eenspan 24
Deskundig, behulpzaam, vriendelijk en goed bereikbaar.De makelaar begeleid je uitstekend bij de verkoop van je huis en staat je bij met waar...
-
Het eenspan 24
Deskundig, behulpzaam, vriendelijk en goed bereikbaar.De makelaar begeleid je uitstekend bij de verkoop van je huis en staat je bij met waar...